1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+12.3%
相模原市南区
43.4万円/㎡
前年比-31.0%
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レクセルガーデン相模大野
神奈川県相模原市南区南台一丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩12分
2000年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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5階 / 90.6㎡の場合
相場
4,490万円
49.6万円/㎡
3,053
4,011
4,969
5,928
AI査定結果
推定相場価格
4,490万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,011万円〜4,969万円
44.3万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月8日
レクセルガーデン相模大野
3,780万円（41.7万円/㎡）/ 5階 / 90.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 41.7万円 | 5階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 43.9万円 | 5階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,999万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,100万円 | 38.1万円 | 6階 | 55.05㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/14 | 3,299万円 | 46.6万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,399万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,499万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,599万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,799万円 | 53.7万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 37.9万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | レクセルガーデン相模大野 相模原市南区南台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/27 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ相模大野パークステージ 相模原市南区双葉二丁目 | 相模大野駅23分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | 小田急コアロード相模大野文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅13分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/04 | ナイスパークステイツ相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅15分 | 3,590万円 | 51.2万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイホーム小田急相模原 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 3,199万円 | 46.8万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/18 | ドラゴンマンション町田参番館 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 3,999万円 | 40.8万円 | 98㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレアコート東林間 相模原市南区相南一丁目 | 東林間駅8分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンマンションアトレ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 3,780万円 | 45.0万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.3%上昇、相模原市南区では31%下落しています。