1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
相模原市南区
42.9万円/㎡
前年比-12.0%
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レクセルガーデン相模大野
神奈川県相模原市南区南台一丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩12分
2000年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,414万円
43.9万円/㎡
1,155
1,994
2,834
3,674
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,834万円
36.2万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルガーデン相模大野
2,080万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 55.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,080万円 | 37.8万円 | 6階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 3,598万円 | 50.9万円 | 6階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 2,180万円 | 39.6万円 | 6階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 41.7万円 | 5階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 43.9万円 | 5階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,999万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,100万円 | 38.1万円 | 6階 | 55.05㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/14 | 3,299万円 | 46.6万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,399万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,499万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,599万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,799万円 | 53.7万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 37.9万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | レクセルガーデン相模大野 相模原市南区南台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/26 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/09 | ナイスパークステイツ相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅15分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ハイホーム小田急相模原 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,690万円 | 45.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンマンションアトレ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 2,398万円 | 43.0万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/09 | ナイスアーバン小田急相模原II 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅4分 | 2,690万円 | 46.9万円 | 57.33㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズヴィアーレ相模大野 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅17分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション東林間ガーデン 相模原市南区東林間七丁目 | 東林間駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.22㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/18 | サンクレイドルつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | つきみ野駅19分 | 2,000万円 | 30.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、相模原市南区では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は相模原市南区の平均と比較して11.9%割安です。
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